Pleijsier rondt renovatie Stayokay Rotterdam in iconische Kubuswoningen af
Genemuiden / Rotterdam, 13-10-2026 – De grootschalige renovatie van Stayokay Rotterdam in de wereldberoemde Kubuswoningen van architect Piet Blom is afgerond. Pleijsier Bouw en Onderhoud, Pleijsier Hotelrenovatie en zusterbedrijf Palet Vastgoedonderhoud werkten gezamenlijk aan de vernieuwing van het ruim 2.000 m² grote hostel aan de Overblaak. Het resultaat: een toekomstbestendig en comfortabel hostel waarin het unieke karakter van het Rotterdamse icoon volledig behouden blijft.
Een renovatie in de Kubuswoningen is allesbehalve standaard. Geen wand is recht, de kubussen staan op hun punt en schuine vloeren en verspringende ruimtes bepalen de indeling. Juist binnen die bijzondere geometrie moest een compleet vernieuwd hostel ontstaan, zonder afbreuk te doen aan de monumentale uitstraling van het complex.
Van 48 naar 51 kamers
Tijdens de renovatie is het volledige hostel aangepakt. Alle kamers zijn vernieuwd, evenals de entree, receptie, bar, gangen en gezamenlijke ruimtes. Twee voormalige vergaderzalen en kantoorruimtes maakten plaats voor drie extra kamers, waardoor Stayokay Rotterdam nu 51 kamers telt. De nieuwe vierpersoons Cube Studio’s beschikken onder meer over een eigen badkamer, kitchenette en koelkast.
Een van de meest zichtbare ingrepen is het verwijderen van een voormalige afgesloten binnenkubus. Hierdoor ontstaat vanuit de bar een open zichtlijn tot aan het dak van de kubus. De kenmerkende ruimtelijkheid van de kubussen wordt daarmee opnieuw beleefbaar. De nieuwe indeling sluit bovendien aan bij de oorspronkelijke visie van architect Piet Blom, die de Kubuswoningen ontwierp als een ‘stedelijk dorp’ waarin ontmoeting en gemeenschap centraal staan.
Verduurzamen met resepect voor het ontwerp
Verduurzaming vormde een belangrijk onderdeel van de renovatie. De gevels zijn van binnenuit geïsoleerd en ook de daken zijn nageïsoleerd. Daarnaast is het installatieconcept volledig vernieuwd. Alle kamers zijn voorzien van luchtbehandeling en op de derde en vierde verdieping zijn energiezuinige systemen aangebracht die kunnen koelen en verwarmen.
Ook hergebruik speelde een rol. Zo zijn bestaande stapelbedden niet vervangen, maar opnieuw gepoedercoat en voorzien van privacyschermen. Voor verschillende nieuwe interieurelementen is onder andere gebruikgemaakt van hernieuwbaar bamboe.
De uitdaging zat daarbij vooral in het inpassen van hedendaagse installaties en isolatiemaatregelen binnen de bestaande structuur van het gemeentelijk monument. De Kubuswoningen dateren uit de jaren tachtig en bieden veel minder installatieruimte dan moderne gebouwen. Dat vroeg gedurende het hele project om maatwerk, creativiteit en nauwe afstemming tussen alle betrokken partijen.
Bouwen op een postzegel
Niet alleen het gebouw zelf maakte het project bijzonder. Ook de ligging midden in Rotterdam vroeg om een doordachte aanpak. Het hostel bevindt zich boven een drukke verkeersader en de beschikbare bouwplaats was zeer beperkt. Materialen moesten eerst naar het niveau van de Kubuswoningen worden gehesen en vervolgens tussen de kubussen door naar de juiste plek worden getransporteerd.
Tegelijkertijd bleef de openbare looproute tussen de Kubuswoningen toegankelijk voor toeristen en bezoekers. Om dat veilig mogelijk te maken, werd een volledig afgeschermde en beveiligde route ingericht.
Drie disciplines, één gezamenlijk resultaat
De renovatie is voorbereid en uitgevoerd vanuit een nauwe samenwerking tussen opdrachtgever en uitvoerende partijen. In bouwteamverband konden keuzes voortdurend gezamenlijk worden afgewogen.
Binnen de uitvoering bundelden Pleijsier Bouw en Onderhoud, Pleijsier Hotelrenovatie en zusterbedrijf Palet Vastgoedonderhoud hun kennis en vakmanschap. Daarmee kwamen bouwkundige expertise, specialistische ervaring met hotelrenovaties en hoogwaardige afwerking samen binnen één project.
Voor Pleijsier past die samenwerking bij de manier waarop het familiebedrijf naar projecten en opdrachtgevers kijkt. Bedrijfsleider Harm Jan Kanis verwoordde dat tijdens de uitvoering als volgt:
“Als familiebedrijf willen we geen eendagsvlieg zijn. We streven naar langdurige relaties met opdrachtgevers.”
Volgend hoofdstuk binnen de Stayokay-familie
Met de oplevering in Rotterdam komt de samenwerking met Stayokay zeker niet ten einde. Inmiddels is Pleijsier gestart met de volgende bijzondere renovatie binnen de Stayokay-familie: Stayokay Groningen.
Na de bijzondere Kubuswoningen in Rotterdam wacht daarmee opnieuw een renovatie waarin maatwerk, historie en gastvrijheid samenkomen. Een mooi vervolg op de samenwerking met Stayokay en een nieuw project waar we met veel enthousiasme aan werken.
Bron: Pleijsier Bouw en Onderhoud
